クレッセント新横浜

  • 神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目

  • 横浜線 / 新横浜駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

29.0
割高

推定相場価格より18.1%割高

販価
6,480万円
97.2万円/㎡
相場
5,486万円
82.3万円/㎡
4,064
5,012
5,960
6,908
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,012万円〜5,960万円
75.2万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
クレッセント新横浜
6,480万円（97.2万円/㎡）/ 3階 / 66.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は82.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/166,480万円97.2万円3階 66.69㎡ 3LDK南東
2025/10/276,790万円96.0万円4階 70.71㎡ 2SLDK南西
2025/10/216,790万円96.0万円4階 70.71㎡ -南西
2025/10/175,790万円77.9万円11階 74.36㎡ 2LDK+S南西
2025/07/075,980万円80.4万円11階 74.36㎡ 2LDK+S南東
2024/10/094,380万円69.4万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西
2024/10/064,580万円72.6万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西
2024/09/234,780万円75.8万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西
2024/08/044,980万円78.9万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西
2024/07/145,180万円82.1万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西
2024/06/075,280万円83.7万円7階 63.08㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
クレッセント新横浜
横浜市港北区新横浜三丁目
新横浜駅8分 6,480万円97.2万円66.69㎡3LDK3階 / 11階建 南東1998年39戸SRC
2023/08/29ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 4,980万円73.0万円68.2㎡3LDK6階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2026/01/10ライオンズガーデン日吉本町
横浜市港北区日吉本町五丁目
日吉本町駅9分 5,680万円85.1万円66.77㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年69戸RC
2026/01/11コートハウス日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 5,790万円74.7万円77.5㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年39戸RC
2024/12/27日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 6,580万円79.7万円82.56㎡4LDK5階 / 7階建 南2000年34戸RC
2026/02/27パーク・ハイム日吉本町
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 5,990万円83.9万円71.43㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年20戸RC
2026/02/02ラヴィドール港北新羽
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 5,180万円74.0万円70㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年22戸RC
2025/06/29藤和シティホームズ綱島ウェスト
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸PC
2023/11/25クリオ新羽壱番館
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 4,280万円74.7万円57.27㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/06/08藤和シティホームズ綱島WEST
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅12分 5,580万円78.3万円71.27㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年59戸RC
2026/02/14フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 6,380万円101.0万円63.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2023/06/13サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 5,380万円74.2万円72.48㎡3LDK3階 / 5階建 西2001年78戸RC
2024/12/21サーパス日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅13分 5,980万円90.9万円65.82㎡2LDK3階 / 5階建 北西2003年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して28.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
75.4万円/㎡
前年比+15.6%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレッセント新横浜
所在地神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目
交通横浜線新横浜駅徒歩8分
築年月1998年
階数11階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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